Thông tin mới nhất từ báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho thấy, siêu dự án Khu đô thị mới Cam Lâm (Vinhomes Cam Lâm) đang có những bước chuyển động thực tế đầu tiên. Theo đó, Liên danh nhà đầu tư do Vinhomes dẫn đầu dự kiến sẽ kích hoạt phân khu 1 quy mô hơn 2.000ha ngay trong năm 2026 và đưa vào vận hành thương mại vào cuối năm 2028.
Lộ trình triển khai Phân khu 1: Điểm nổ đầu tiên
Phân khu khởi động của siêu dự án này có diện tích hơn 2.000ha, tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc xã Cam Lâm và phường Bắc Cam Ranh. Khu vực này sở hữu địa thế đắt giá khi tiếp giáp cầu Long Hồ, khu du lịch Bãi Dài và chân núi Cù Hin – những tọa độ vốn đã rất nóng trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng.
Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, quy tụ những tên tuổi lớn bao gồm: Vinhomes (đứng đầu), Phát Đạt, Trường Lộc, Đô Thị Xanh và Phú Thọ Land.
Theo kế hoạch được công bố, lộ trình triển khai Phân khu 1 sẽ diễn ra thần tốc trong vòng 3 năm:
- Quý I/2026: Bắt đầu công tác giải phóng mặt bằng.
- Quý IV/2028: Hoàn thiện và chính thức đưa vào sử dụng.
Hiện trạng khu đất chủ yếu là đầm thủy triều, đất nuôi trồng thủy sản và đất lúa, thuận lợi cho việc san lấp và triển khai hạ tầng nhanh chóng.
Cơ cấu sản phẩm và hệ tiện ích tại Phân khu 1
Với quy mô dân số dự kiến khoảng 40.690 người, phân khu này được quy hoạch đa dạng loại hình sản phẩm để đón đầu cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư nghỉ dưỡng:
- Thấp tầng: 820 căn biệt thự liền kề (cao 4 tầng).
- Cao tầng: Các tòa chung cư 8 tầng và khu dịch vụ du lịch cao 25 tầng.
- Nhà ở xã hội: Dành quỹ đất 2,6ha để phát triển hơn 900 căn hộ.
Hệ sinh thái tiện ích đi kèm được đầu tư đồng bộ với trường học, trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, đảm bảo tiêu chuẩn sống của một đô thị hiện đại.
Bức tranh toàn cảnh về “siêu dự án” 10 tỷ USD
Động thái khởi động Phân khu 1 là bước đi cụ thể hóa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư mà Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký vào tháng 3/2024.
Khu đô thị mới Cam Lâm được xem là dự án trọng điểm quốc gia với những con số kỷ lục:
- Tổng diện tích: Hơn 10.356ha.
- Tổng vốn đầu tư: Hơn 260.000 tỷ đồng (khoảng 10 tỷ USD), chưa bao gồm 25.000 tỷ đồng chi phí bồi thường, tái định cư.
- Quy mô dân số: Khoảng 584.000 người.
- Tổng lượng sản phẩm: Hơn 58.500 căn biệt thự/liền kề; hơn 9.800 căn hộ chung cư; 58.500 lô đất nền và hơn 33.000 căn nhà ở xã hội.
- Tiện ích điểm nhấn: Sân golf 36 hố quy chuẩn quốc tế.
Dự án có tổng tiến độ kéo dài từ năm 2025 đến năm 2037, được kỳ vọng sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo kinh tế – xã hội của tỉnh Khánh Hòa.
Khánh Hòa – Nam châm hút vốn tỷ đô
Việc Vinhomes và các đối tác kích hoạt dự án Vinhomes Cam Lâm diễn ra trong bối cảnh Khánh Hòa đang khẳng định vị thế thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Duyên hải Nam Trung Bộ. Nơi đây đang đứng trước “thời điểm vàng” của sự chuyển mình, được kiến tạo bởi ba trụ cột vững chắc: Chính sách, Hạ tầng và Quy hoạch chiến lược.
