Quá trình tái cấu trúc không gian phát triển đô thị của tỉnh Khánh Hòa đang bước sang giai đoạn then chốt nhằm hiện thực hóa mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Trong báo cáo quy hoạch mới nhất do Bộ Xây dựng thẩm định và thống nhất trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã phối hợp với các đơn vị tư vấn đề xuất thiết lập khu Trung tâm hành chính tập trung quy mô 116,3 ha tại địa bàn xã Cam Lâm.
Quyết định mở rộng cực hành chính – dịch vụ công về phía Nam không chỉ khắc phục tình trạng phân tán trụ sở các cơ quan chuyên môn hiện tại mà còn tạo ra trục động lực phát triển mới nối liền Nha Trang và Cam Ranh. Sự hình thành của trung tâm công quyền hiện đại này được dự báo sẽ tạo sóng hạ tầng mạnh mẽ, trực tiếp nâng tầm vị thế và tối ưu hóa tiềm năng gia tăng giá trị cho siêu đại đô thị Vinhomes Cam Lâm.
Phương án tổ chức không gian 116,3ha và lợi thế hạ tầng đa phương thức tại Cam Lâm
Sự chuyển dịch cực hành chính cấp tỉnh về Cam Lâm được xây dựng dựa trên định hướng phát triển đô thị đa trung tâm, kết nối chặt chẽ với các hành lang kinh tế liên vùng.
Mô hình Trung tâm hành chính tích hợp đa chức năng:
- Quy mô & Cấu trúc: Khu đất 116,3 ha tại Cam Lâm được quy hoạch bài bản với trục hành chính – công cộng làm tâm điểm, kết hợp cùng quảng trường cấp tỉnh tạo nên điểm nhấn kiến trúc biểu tượng.
- Tính chất quy hoạch: Thay vì xây dựng khu làm việc đơn thuần, đồ án hướng tới mô hình đô thị tích hợp đa năng: kết hợp không gian làm việc của các cơ quan chính quyền, trung tâm dịch vụ công, khu thương mại – tài chính, phát triển nhà ở chất lượng cao và hệ thống công viên cây xanh công cộng.
Vị thế giao thương chiến lược của đô thị sân bay Cam Lâm:
- Hiện trạng nâng cấp hành chính: Cam Lâm đã chính thức đạt các tiêu chuẩn của đô thị loại III và đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng để thành lập các phường trực thuộc.
- Mạng lưới giao thông hoàn chỉnh: Cam Lâm sở hữu tọa độ kết nối giao thương độc tôn khi nằm sát Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh, có tuyến cao tốc Bắc – Nam, Quốc lộ 1A và trục đường sắt tốc độ cao quy hoạch đi qua. Địa phương cũng là đầu mối kết nối các tuyến đường liên vùng lên khu vực Tây Nguyên.
- Đô thị sinh thái sân bay: Đồ án quy hoạch xác định Cam Lâm là đô thị sân bay hiện đại, lấy sân bay Cam Ranh làm hạt nhân để phát triển chuỗi dịch vụ logistics, thương mại tự do, dịch vụ du lịch cao cấp ven biển Bãi Dài và đầm Thủy Triều.
Tác động lan tỏa của khu hành chính mới đến giá trị chiến lược dự án Vinhomes Cam Lâm
Chủ trương xây dựng trung tâm hành chính tập trung tại Cam Lâm tạo ra tác động kép, vừa nâng cao năng lực quản trị công, vừa tái định hình bản đồ bất động sản toàn tỉnh.
- Tạo dựng tâm điểm an cư cho lực lượng nhân sự chất lượng cao: Sự xuất hiện của khu hành chính 116,3 ha sẽ kéo theo sự chuyển dịch của hàng ngàn cán bộ, công chức, chuyên gia và lực lượng lao động trong ngành dịch vụ – tài chính về Cam Lâm làm việc. Vinhomes Cam Lâm với quy mô đại đô thị sinh thái thông minh, hệ thống tiện ích “all-in-one” sẽ là sự lựa chọn hàng đầu đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và sinh hoạt của cộng đồng cư dân mới này.
- Thiết lập mặt bằng giá trị mới cho bất động sản toàn khu vực: Trong khoa học phát triển đô thị, khu vực tiệm cận trung tâm hành chính cấp tỉnh luôn có tốc độ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhanh nhất. Việc Vinhomes Cam Lâm tọa lạc ngay tâm điểm kết nối của hạt nhân hành chính – kinh tế mới giúp dự án sở hữu biên độ tăng giá tài sản bền vững, tính thanh khoản vượt trội và tiềm năng khai thác cho thuê vô cùng ấn tượng.
- Hưởng lợi từ hạ tầng du lịch – sinh thái đồng bộ: Cư dân tại Vinhomes Cam Lâm không chỉ dễ dàng giải quyết các thủ tục hành chính công ngay tại địa phương mà còn thụ hưởng trọn vẹn hệ sinh thái du lịch ven biển Bãi Dài, không gian cảnh quan đầm Thủy Triều cùng khả năng di chuyển toàn cầu thông qua sân bay quốc tế Cam Ranh.
Đề xuất quy hoạch Trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa quy mô 116,3 ha tại xã Cam Lâm đánh dấu bước ngoặt lịch sử trong chiến lược mở rộng không gian phát triển đô thị về phía Nam. Việc kết hợp giữa một trung tâm hành chính – dịch vụ công hiện đại cùng đại đô thị quy hoạch chuẩn mực như Vinhomes Cam Lâm sẽ tạo nên hạt nhân phát triển bứt phá, góp phần đưa Khánh Hòa sớm cán đích trở thành thành phố trực thuộc Trung ương văn minh, sinh thái và hiện đại.
