Trong bất động sản, hạ tầng giao thông luôn là yếu tố dẫn dắt giá trị. Khu vực nào hoàn thiện hạ tầng trước, khu vực đó sẽ được tái định giá trước. Cam Lâm đang ở đúng giai đoạn này khi hàng loạt công trình giao thông trọng điểm vừa hoàn thành, đang triển khai hoặc chuẩn bị khởi công tập trung trên cùng một địa bàn. Đây cũng là nền tảng hạ tầng then chốt cho Vinhomes Cam Lâm, dự án đô thị gần 10.400 ha với tổng vốn đầu tư 285.267 tỷ đồng do liên danh Vinhomes dẫn dắt, dự kiến triển khai phân khu đầu tiên từ quý I/2026.
Cao tốc đã vận hành và đang triển khai
Cao tốc Nha Trang — Cam Lâm khánh thành ngày 18/6/2023, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa trung tâm Nha Trang và Cam Lâm. Cùng đợt, cao tốc Cam Lâm — Vĩnh Hảo cũng đưa vào khai thác, kết nối Cam Lâm thẳng về phía Nam đến Bình Thuận. Hai tuyến cao tốc này đã biến Cam Lâm từ một huyện ven đô thành điểm giao thông trên trục Bắc Nam.
Tiếp nối, cao tốc Vân Phong — Nha Trang đang đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, sẽ hoàn thiện kết nối phía Bắc Khánh Hòa. Cao tốc Khánh Hòa — Buôn Ma Thuột dự kiến hoàn thành sơ bộ năm 2026, mở trục Đông Tây kết nối ven biển với Tây Nguyên. Khi cả bốn tuyến cao tốc cùng vận hành, Cam Lâm sẽ nằm ở giao điểm của hai trục chiến lược Bắc Nam và Đông Tây.
Sân bay, cảng biển và cầu Nguyễn Tất Thành
Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh nằm liền kề Cam Lâm, chỉ 10 đến 15 phút di chuyển, phục vụ các đường bay nội địa và quốc tế. Khu vực cũng sở hữu cảng biển nước sâu Cam Ranh và tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua địa bàn, tạo nên bức tranh kết nối đa phương tiện hiếm thấy tại các đô thị ven biển miền Trung.
Bên cạnh đó, ngày 25/12/2025, Vinhomes khởi công cầu Nguyễn Tất Thành ngay trong phạm vi dự án Vinhomes Cam Lâm. Công trình cầu vòm thép dài 400 m vượt kênh đào Thủy Triều nằm trên trục giao thông chiến lược kết nối Nha Trang — Cam Lâm — sân bay Cam Ranh. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trần Hòa Nam nhấn mạnh cầu Nguyễn Tất Thành là “mạch dẫn hạ tầng” quan trọng, thúc đẩy quá trình đô thị hóa theo quy hoạch dài hạn của tỉnh.
Với hai tuyến cao tốc đã vận hành, hai tuyến đang triển khai, sân bay quốc tế liền kề, cảng biển nước sâu và cầu Nguyễn Tất Thành vừa khởi công, Cam Lâm đang dần trở thành một trong những điểm giao hạ tầng tập trung nhất khu vực phía Nam Khánh Hòa. Đây là nền tảng giao thông quan trọng để Vinhomes Cam Lâm triển khai phân khu đầu tiên 2.050 ha từ quý I/2026, từng bước hiện thực hóa đại đô thị gần 10.400 ha trong giai đoạn 2026 — 2037.
